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小区没有绿化和保安不缴纳物业费怎么办

吴亮律师2025-08-05开化法律咨询

小区无绿化可减物业费,不缴物业费需依法处理。依据《物业管理条例》,小区缺乏绿化,物业费应酌减。若长期不缴,可能影响物业服务及小区管理,甚至引发法律纠纷。
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解决方式有协商、投诉、起诉等。应先与物业协商,协商不成可向相关部门投诉,或依法起诉物业,根据具体情况选择最适合的方式。
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应缴物业费,协商处理绿化问题。1. 与物业沟通,要求改善绿化并协商物业费减免。2. 若物业不作为,向业主委员会反映,共同协商解决方案。3. 如协商无果,可依法向相关部门投诉或提起诉讼,维护自身权益。

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