物业费按产权面积算，包含居住面积和公摊。依据《物业管理条例》，物业费=产权面积×单价×12月，不缴可能影响物业服务。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费计算方式通常有两种：一是按面积算，二是可能按户数算。常见是按面积，即《物业管理条例》规定的产权面积×单价方式，更公平合理，避免户数不同带来的费用不均。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费按面积算。具体操作：1.查清产权证面积；2.了解物业费单价；3.相乘得每月费用；4.再乘以12得年费。若遇特殊计费情况，再单独考虑。
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